Advogado de Direito Imobiliário no Rio de Janeiro: tudo que você precisa saber
 

 

O mercado imobiliário carioca segue aquecido por reformas urbanas, retrofit e alta demanda por locação de temporada.

Contratar um advogado de Direito Imobiliário no Rio de Janeiro garante que contratos, escrituras e registros sigam a legislação estadual e municipal.
 

Advogado Direito Imobiliário Rio de Janeiro

 

Análise de contratos imobiliários

 

Um contrato bem redigido previne problemas antes mesmo da assinatura; cláusulas de multa, reajuste e rescisão precisam refletir a realidade carioca.
 

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Documentação imobiliária em dia

 

O usucapião extrajudicial, previsto pelo NCPC, permite adquirir domínio em cartório com menor custo e prazo, desde que acompanhado por advogado especializado.

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Direitos do locador e do inquilino

 

A Lei 8.245/91 garante revisão de aluguel quando o valor ficar defasado; no Rio, decisões do TJ-RJ reforçam esse direito.
 

 

Due diligence imobiliária

 

Condomínios inadimplentes, penhoras e cláusulas de incomunicabilidade podem ser detectados preventivamente.

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Registro de incorporação (RI)

 

O distrato imobiliário pós-Lei 13.786/18 impõe multas; negociar reduções requer fundamentação jurídica sólida.

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Assembleias, convenções e cobranças

 

Multas por barulho, obras irregulares e inadimplência dominam síndicos; a assessoria jurídica elabora notificações e ações de cobrança.
 

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Conclusão: proteção patrimonial

 

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